In der aktuellen Krise, die nicht nur unser Land betrifft haben die Menschen sehr viele Fragen und Sorgen. Zu vielen dieser Themen haben wir in den vergangenen Tagen und Wochen bereits Informationen übermittelt, um unsere Mandanten vor finanziellen Verlusten zu bewahren. Heute möchte ich mich einem weiteren Thema widmen, das unverändert viele Menschen beschäftigt. Wer aktuell eine Immobilie erwerben möchte fragt sich wie der Markt sich durch die Corona Krise entwickeln wird. Eine langfristige Prognose kann man aktuell noch nicht abgeben. Allerdings gehen wir stark davon aus, dass die Darlehenszinsen sich durch die aktuelle Situation am Geld- und Kapitalmarkt spürbar erhöhen werden. Einen kurzfristigen Anstieg um etwa 0,2 Prozentpunkte p.a. können wir bereits seit Anfang dieser Woche verzeichnen. Wenn sich diese Entwicklung fortsetzt, könnte dies zu einem massiven Anstieg der Darlehenszinsen in den nächsten Monaten und Jahren führen.
Eine daraus resultierende Senkung der Immobilienpreise ist allerdings nicht so schnell zu erwarten. Somit werden Immobilienfinanzierungen voraussichtlich in den nächsten Monaten teurer werden. Da wir bei der Baufinanzierungsberatung bereits in den letzten Jahren auf langfristige Zinsbindungen und zusätzliche Zinssicherungsmaßnahmen gesetzt haben, konnten unsere Mandanten sich vor dem bevorstehenden Zinsrisiko schützen.
Umso mehr gilt es aber heute bei aktuellen Baufinanzierungsangeboten nicht nur auf den Zinssatz, sondern auch auf das Gesamtfinanzierungskonzept zu achten. Denn was bringt ein guter Zinssatz für 10, 15 oder gar 20 Jahre, wenn man danach eine Restschuld mit dem 4 bis 6-fachen Zinssatz fortführen muss? Hier gilt wieder der Leitsatz „Vergleich macht Reich“. Man muss sich heute mehr denn je die Baufinanzierungsangebote genau anschauen und vergleichen.
Als Finanzierungsexperte unserer Kanzlei helfe ich Ihnen gerne ein für Sie passendes Angebot zu erstellen. Wir vergleichen für Sie über 300 Banken, Bausparkassen und Versicherungen um das beste Angebot für Sie zu finden. Das spart Ihnen viel Zeit und vor Allem Geld. Lassen Sie sich in diesen unsicheren Zeiten von unseren Experten helfen. Wir sind für Sie da.
Alles Gute und bleiben Sie gesund,
Ihr Christian Voigt