Finanzierung

Gerade bei kostspieligen Anschaffungen und Investitionen stellt sich immer wieder die Frage, wie die Vorhaben am besten finanziert werden können. Bei der Vielzahl an angebotenen Finanzierungsmöglichkeiten – sowohl für den privaten als auch geschäftlichen Bereich – ist es nicht immer leicht, die für den jeweiligen Bedarfsfall beste Option auszuwählen. Als ausgewiesene Experten auf diesem Gebiet helfen wir Ihnen dabei, die für Sie passende Finanzierung zu finden.

Finanzierung

Ob als kurzfristige Notwendigkeit für ein neues Auto oder als langfristige Investition in die eigene Immobilie, ob für eine kapitalintensive Lebensphase wie einem Studium oder für die Gründung, Refinanzierung oder Expansion der eigenen Firma – Finanzierungen und Kredite sorgen bei Bedarf für die nötige Liquidität. Wir analysieren vor allem die verschiedenen Konditionen und Vertragsbedingungen, damit Sie bei den Verträgen, insbesondere mit langjähriger Bindung, keine bösen Überraschungen erleben. Zu unseren Routinen gehören zudem die Prüfung bereits vorhandener Finanzierungen, die eventuelle Optimierung derselben oder im Bedarfsfall die Konzeption komplett neuer Finanzierungen. Des Weiteren überprüfen wir, ob und welche Förderungen unter Umständen dabei zur Verfügung stehen, welche Institute am besten zu den vorgegebenen Zielen und der bestehenden Situation passen und welche Art der Finanzierung für Sie und Ihr Anliegen am geeignetsten ist.


Baufinanzierung

Das Hause Schumacher ist Fachberater für das Thema „Immobilienfinanzierung“. Aufgrund unserer exzellenten Verbindungen zu Geldinstituten und unserer ausgezeichnet beleumundeten konzeptionellen Vorarbeiten können mit unserer Hilfe die Gespräche bei Banken meist kurz und erfolgreich gehalten werden. Neben den monetären Aspekten spielen bei Baufinanzierungen auch die gewährten Leistungen eine große Rolle. Deshalb versuchen wir Vetragspassi wie einen kostenlosen Tilgungssatzwechsel, unbegrenzte Sondertilgungen oder ein flexibles Kündigungsrecht für Sie zu realisieren, auch wenn es wie bei allen gegenseitigen Geschäften nicht immer einfach ist, alle Vertragswünsche umzusetzen.

01.

Auch wenn Bausparen der Ruf des Spießigen anhaftet, hat es sich doch über Jahrzehnte bewährt.

Ein Bausparvertrag ist noch immer ein attraktives Finanzierungsinstrument und eine sichere Möglichkeit Geld mit staatlicher Förderung aufzubauen. Ob als vermögenswirksame Leistung im Lohn- und Gehaltsrahmen oder als Teil eines Gesamtkonzeptes, Bausparen ist zeitgemäß und sinnvoll, wenn es innerhalb Ihrer Finanzierungsansprüchen richtig platziert wird. Rund 22 Bausparkassen mit über 100 Tarifen gibt es zurzeit.

Wir helfen Ihnen bei der Vielfalt der Möglichkeiten den Überblick zu behalten und mithilfe


Firmenkredite

Die Finanzierung der Existenzgründung ist eine der schwierigsten Aufgaben angehender Unternehmer oder Selbstständiger. Ein großer Teil der Firmen- oder Praxisgründer scheitert bereits in der Einführungsphase an einem unzureichend vorbereiteten Finanzierungsplan. Viele versäumen es wichtige Darlehensquellen in Anspruch zu nehmen, wie z. B. Darlehen von Familienangehörigen oder öffentliche Fördermittel. Deshalb analysieren wir zunächst die persönliche Gründersituation, die Bonität und Sicherheitenlage sowie vorhandene Bank-Ratings. Erst dann ist eine genaue Einschätzung der notwendigen Finanzierungsstruktur und Ermittlung der einzelnen Finanzierungsbausteine möglich. Hinzu kommt, dass die Gründungsfinanzierung nicht nur für den Beginn der unternehmerischen Tätigkeit wichtig ist, sondern auch darüber entscheidet, ob das Unternehmen zukünftig auf einem soliden Fundament steht. Unverzichtbare Steuerungsinstrumente für eine erfolgreiche Gründung sind deshalb ein anfänglicher Kapitalbedarfsplan, ein temporär malusorientierter Liquiditätsplan sowie ein langfristiger Finanzierungs- und Rentabilitätsplan.

Wir sind Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner, der Sie in allen Belangen der Gründung begleitet, berät und unterstützt. Zu unseren Leistungen gehören auch die Auswahl der für Ihre Zwecke passenden Banken und mögliche Kreditgeber, die Vor- und Nachbereitung der dortigen Verhandlungen und die Gesprächsbegleitung. Auch die Auswahl geeigneter staatlicher Fördermittel oder KfW-Fördermittel sowie Förderungen des EU Sozialfonds, die bei Existenzgründungen greifen, übernehmen wir gerne für Sie.


Privatkredite

Der Ratenkredit, also ein Darlehen über einen festen Betrag mit einer festgelegten Laufzeit, der in gleichbleibenden monatlichen Raten zurückgezahlt wird, ist die gängigste Möglichkeit, um kurzfristig Geld für private Belange zu erhalten. Wir finden für Sie die beste Lösung und die geeignete Bank für Ihr Finanzierungsvorhaben. Wird eine Risikolebensversicherung vorgeschrieben, so suchen wir für Sie, unabhängig vom Kreditgeber, die richtige Absicherung für Ihren individuellen Fall. Selbstverständlich gehört auch die Empfehlung der für Sie geeigneten Laufzeit des Ratenkredits zu unseren Standardleistungen.

Die Alternative zum Ratenkredit ist das Leasing, was so viel wie „Miete“ bedeutet. Beim Leasing stellt der Leasinggeber für einen befristeten Zeitraum eine bewegliche oder unbewegliche Sache zur Verfügung, bleibt aber juristischer und wirtschaftlicher Eigentümer. Der Leasingnehmer übernimmt alle Rechte, Risiken und Pflichten des Leasingobjekts und haftet für Beschädigung wie Ausfall des Produkts. Der Leasingnehmer zahlt für die Nutzung eine vereinbarte monatliche Gebühr sowie eine Anzahlung und Abschlusszahlung. Leasing nutzt der Liquidität und dient als zusätzliche Kreditquelle neben Bankkrediten und öffentlichen Fördermitteln. Auch im Bereich Leasing verfügen wir über langjährige Erfahrung und fundiertes Know-how, um Ihnen als kompetenter Partner bei der Beratung, Auswahl und Realisierung zur Seite stehen zu können.


Private Equity

Im Bereich der geschlossenen Fonds und der Unternehmensbeteiligungen („Private Equity“), in die nur innerhalb eines Platzierungszeitraums investiert werden kann, gibt es mittlerweile unzählige Möglichkeiten sein Geld anzulegen und unter günstigen Umständen hohe Rendite zu erhalten. Auf der anderen Seite stehen aber meist lange Bindungen, Nachschussverpflichtungen und diverse Risiken. Das liegt daran, dass der Erwerber eines Anteils Mitunternehmer einer Gesellschaft wird, die in ein konkretes Projekt investiert. Das damit einhergehende Risiko wird jedoch oft von Beratern unter den Tisch fallen gelassen. Wir geben daher zu bedenken, dass eine Beteiligung an einem geschlossenen Fonds nur ein Baustein im Gesamtvermögen darstellen sollte und als alleinige Anlage nicht geeignet ist. Als Grundsatz gilt: Nur durch die richtige Kombination mehrerer und sorgfältig aufeinander abgestimmter Vermögensbausteine ist auf lange Sicht eine regelmäßige Gewinnausschüttung und somit risikoarme Vermögensabsicherung möglich. Da wir auch im Bereich der geschlossenen Fonds mit führenden Gesellschaften der Branche zusammenarbeiten, können wir Ihnen sinnvolle Investments vorschlagen, die steuerlichen Aspekte für Sie analysieren und die aufwendige Betreuung übernehmen.